Chính sách dịch vụ

Dịch vụ

Định giá BĐS

Chính sách dịch vụ

Dịch vụ định giá Bất động sản		Khai thác dịch vụ

		Thông tin về dịch vụ

		Đăng ký dịch vụ

		Hướng dẫn dịch vụ

		Chính sách dịch vụ



Chúng tôi cung cấp dịch vụ định giá Bất động sản chuyên nghiệp, với đội ngũ nhân viên định giá có chứng chỉ hành nghề và dày dặn kinh nghiệp. Đến với chúng tôi Bất động sản của quý khách được đánh giá giá trị qua nhiều tiêu thức và yếu tố nhằm xác định giá trị của Bất động sản một cách tốt nhất.

Chính sách dịch vụ

GIỚI THIỆU GÓI DỊCH VỤ

Sàn giao dịch Bất động sản VITR cung cấp dịch vụ định giá Bất động sản chuyên nghiệp, phục vụ khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng với các gói sản phẩm đa dạng sau:

I. Dịch vụ định giá Bất động sản

1. Đối tượng khách hàng

Ø Các ngân hàng, các tổ chức tín dụng

Ø Các quỹ đầu tư

Ø Các công ty xây dựng, các công ty bất động sản

Ø Khách hàng cá nhân có nhu cầu giao dịch bất động sản

2. Nội dung dịch vụ định giá

Sàn giao dịch bất động sản VITR cam kết giá trị bất động sản sau khi được định giá là giá trị thị trường có thể nhất, ở đó bất động sản được đưa vào thị trường cạnh tranh và mở dưới tất cả các điều kiện đòi hỏi để giao dịch có thể thực hiện nhanh chóng với hiệu quả cao.

Bất động sản định giá bao gồm:

Ø Quyền sử dụng đất;

Ø Khu đất dự án;

Ø Nhà ở;

Ø Nhà xưởng;

Ø Trung tâm thương mại, khách sạn, Cao ốc văn phòng;

Ø Chung cư;

Ø Trang trại; sân golf.

Mục đích định giá : Kết quả định giá bất động sản làm cơ sở cho mục đích sau:

Ø Mua bán, chuyển nhượng.

Ø Góp vốn, liên doanh.

Ø Thế chấp, bảo lãnh vay vốn ngân hàng.

Ø Thế chấp, bảo lãnh phát hành trái phiếu.

Ø Bảo hiểm, khiếu nại, đền bù giải tỏa.

Ø Tư vấn đầu tư, lập dự án đầu tư.

Ø Cổ phần hóa doanh nghiệp.

Ø Chứng minh tài sản du học – du lịch.

Ø Xác định giá trị cho nhiều mục đích.

3. Ưu điểm dịch vụ

Sàn giao dịch bất động sản VITR cung cấp dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp, phục vụ khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng với các gói sản phẩm đa dạng.

Một tổ chức định giá chuyên nghiệp, với đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư tài chính và kinh doanh bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản VITR sẽ xác định giá trị hiện tại và kỳ vọng tương lai của bất động sản được định giá một cách chính xác và phân tích độ rủi ro ở mỗi mức giá trị.

Bất động sản sau khi được Sàn giao dịch bất động sản VITR định giá sẽ được minh bạch hoá toàn bộ các thông tin liên quan( pháp lý, quy hoạch) và luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp các thắc mắc của quý khách hàng về những thông tin đó.

II. Dịch vụ tái định giá Bất động sản

Chứng thư định giá của VITR chỉ có giá trị trong thời hạn 03 tháng, hết thời hạn này chứng thư sẽ không còn giá trị. Vì vậy VITR đưa ra 01 sản phẩm khuyến mại là tái định giá với mức phí chỉ bằng 50% phí dịch vụ định giá lần đầu.

1. Đối tượng khách hàng

Ø Các ngân hàng, các tổ chức tín dụng

Ø Các quỹ đầu tư

Ø Các công ty xây dựng, các công ty bất động sản

Ø Khách hàng cá nhân có nhu cầu giao dịch bất động sản

2. Nội dung dịch vụ tái định giá

Về cơ bản sản phẩm này không khác gì với gói sản phẩm định giá ban đầu, nhưng tài sản được định giá sẽ được Sàn giao dịch bất động sản VITR theo sát, phân tích lại tất cả các yêu tố tác động, tính toán lại và báo cáo đầy đủ với khách hàng, và đặc biệt trú trọng vào những yếu tố làm giá bất động sản thay đổi để khách hàng có những quyết định đúng đắn, kịp thời.

Sau khi xác định lại mục đích định giá của khách hàng, sàn giao dịch bất động sản VITR sẽ tiến hành sưu tầm thêm các bằng chứng thị trường, tổng hợp và cung cấp cho khách hàng những thông tin cần thiết phù hợp với much đích định giá như sau:

Tổng hợp những biến động của thị trường vốn, thị trường tài chính, thị trường bất động sản, tỷ lệ trượt giá của tiền.

Những thay đổi của khu vực bất động sản tọa lạc làm thay đổi lợi thế thương mại của bất động sản.

Sự thay đổi của thông tin quy hoạch tác động đến khu vực nơi bất động sản.

Sự xuông cấp hay cải tạo mới công trình gắn liền với bất động sản. Tình hình biến động vật liệu xây dựng, công lao động tác động đến chi phí tái tạo công trình.

3. Ưu điểm dịch vụ

Ø Giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nhân sự, chi phí quản lý mà lại nâng cao hiệu quả quản lý rủi ro.

Ø Giúp khách hàng theo sát được sự biến động của giá trị bất động sản, nắm bắt được sự thay đổi của các yếu tố ảnh hưởng để đưa ra những quyết định chính xác và kịp thời.

III. Dịch vụ quản lý bất động sản

1. Đối tượng khách hàng

Ø Các Công ty đầu tư Bất động sản, đầu tư tài chính

Ø Công ty phát hành trái phiếu

2. Nội dung dịch vụ

Định kỳ hàng tháng, hàng quý Sàn giao dịch bất động sản VITR tổng hợp và đưa ra đồ thị biến động của cả gói tài sản đảm bảo gửi tới khách hàng. Thực hiện tái thẩm định giá báo cáo với quý khách hàng về giá trị hiện tại của từng tài sản đảm bảo của các khoản vay, báo cáo về kỳ vọng tăng trưởng của các tài sản đảm bảo trong tương lai và thông báo ngay khi có bất kỳ khoản nợ nào có tài sản đản bảo có nguy cơ tụt giảm giá trị gây nguy hại đến hoạt động của quý khách hàng hoặc gửi báo cáo bất cứ khi nào có yêu cầu của quý khách hàng.

3. Ưu điểm dịch vụ

Luôn cập nhật, báo cáo chi tiết và cung cấp các thông tin có giá trị liên quan đến tài sản đảm bảo, từ đó giúp khách hàng nâng cao hiệu quả quản lý.

VINACONEX - ITC

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ Yahoo :

Hỗ trợ chung